Futur pôle enfance jeunesse Maurice-Caillon de Parthenay-Gâtine

L'actuel équipement "Maurice-Caillon" a été déconstruit, et la collectivité va reconstruire un établissement comprenant :

• Un multi accueil de 28 places, pour les moins de 3 ans avec un jardin clôturé. Il sera géré par la crèche à gestion parentale Le Relais des Petits, dont les locaux actuels, rue Gambetta, sont vétustes.
• Un accueil de loisirs sans hébergement d'une capacité d'accueil de 180 enfants et adolescents de 3 à 17 ans, avec des espaces extérieurs de jeu
• La construction d’un point info famille avec :
  • le relais petite enfance
  • le relais parents, avec un jardin clôturé
  • et la direction petite enfance de la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine
• Création de paysages, d’espaces de jeux et clôture du site
• Rénovation des extérieurs avec mise en accessibilité du site
• Amélioration des conditions d’accès, de stationnement

Avec ce pôle enfance, Parthenay-Gâtine souhaite consolider les services en direction de la petite enfance et de l’enfance au sein d’un équipement. Le site pourra accueillir de nouveaux effectifs.

Confort et fonctionnalités

Ce projet offrira tout le confort nécessaire et les fonctionnalités pour accueillir dans les meilleures conditions possibles :

• les familles, à la fois pour l’accueil des enfants mais aussi pour le soutien à la parentalité,
• les agents et le personnel.

Trois enjeux :

• environnemental,
• mutualisation et optimisation des espaces,
• réduction des coûts de fonctionnement.

Enjeu environnemental :

• Le futur équipement va améliorer la performance énergétique et le confort des constructions, tout en diminuant l’impact carbone (en répondant à la nouvelle règlementation environnementale RE2020). L’orientation du bâtiment nord-sud permet de répondre aux besoins bio climatiques. L’orientation au sud est privilégiée pour les espaces de vie. La double orientation permettra des ouvertures en période nocturne pour créer une ventilation naturelle très efficace.
• Le bâtiment est protégé par deux couvertures en ossature bois du type toiture terrasse : une couverture en membrane adaptée pour la pose des panneaux photovoltaïques le long du mail et une couverture végétalisée formant un préau face aux espaces verts existants. La couverture végétalisée présente l’avantage de l’inertie thermique favorisant le confort d’été
• Les choix des matériaux ont été faits par rapport au très faible poids carbone de la structure bois et de l’isolation en ouate. La charpente est faite en bois. Seuls, les dalles et murs de refends (mur porteur) sont en béton, choix fait pour l’inertie. Les matériaux choisis sont les suivants :
  • Mur bois de 200 mm avec de la ouate,
  • Isolation en sol,
  • Isolation en plafond en caisson bois avec remplissage avec 400 mm de ouate de cellulose,
  • Menuiseries alu pour les baies.
• Des panneaux photovoltaïques seront installés sur la couverture de la zone logistique pour l’autoconsommation électrique.
• Une installation géothermique assurera le chauffage.
• Le futur bâtiment s’ouvrira vers les espaces verts existants abritant de nombreux arbres.

Mutualisation et optimisation des espaces

• La mutualisation de l’équipement sera facilitée par des solutions d’aménagement simples, intuitives et accessibles à tous.
• Le bâtiment est composé de deux ailes :
  • l’accueil de loisirs sera positionné dans l’aile longitudinale
  • et le multi accueil dans l’aile transversale.
  • Chaque entité sera bien identifiée et accessible de façon indépendante.
• Le bâtiment est prévu avec une faible hauteur, et qui s’ouvre d’une part, vers le mail d’accueil au nord et d’autre part vers les espaces verts existants au sud.
• Les cours de récréation sont conçues en continuité avec les espaces d’activités.

Réduction des coûts de fonctionnement :

Les travaux d’amélioration énergétique et d’optimisation de bâtiment réduiront les coûts de fonctionnement de service.

Calendrier prévisionnel :

2023 :

• Janvier : réunions du comité des usagers, du comité technique et choix de l’architecte par le jury
• Du 1^er au 3^ème trimestre : phase d'études
• Dernier trimestre 2023 : consultation et choix des entreprises et préparation du déménagement

2024

• Janvier 2024 : déménagement des services 
• Février-mai : déconstruction 
• 2è semestre : terrassement et début des travaux

2025

• Suite des travaux
• Automne 2025 : ouverture du pôle 

Coût prévisionnel

Le coût total est estimé à 4 993 000 € TTC.

Le Pôle enfance sera subventionné à hauteur de :

• CAF Caisse d'Allocations familiales : 1 038 000 €
• État : 600 000 € via :
  • DETR Dotation d'équipement des territoires ruraux : 400 000 €
  • FNADT Fonds National d'Aménagement et de Développement du Territoire : 200 000 €
• MSA Mutualité Sociale Agricole: 89 500 €
• Fonds Européen de Développement Régional (FEDER) : 100 000 € (demande en cours)
• Département des Deux-Sèvres via l'Ademe : 15 800 € (attribution en cours)

• Conception maîtrise d’oeuvre : architectes (SAS Triades – Niort), BE structure (SAS Ates – Niort), BE Fluides (ACE – Bressuire), BE VRD (SIT&A Conseil – Niort), BE Acoustique (SARL Gantha – Poitiers), Bureau de contrôle et coordonnateur SPS (SAS Socotec - Niort), OPC (Racine cubic – Bressuire)
• Assistance maîtrise d'oeuvre : ACOBA (Saint-Germain-de-Longue-Chaume)
• Déconstruction : société Josselyn Faure (Chermignac)
• Désamiantage : SAS Pineau TP (Longué-Jumelles)
• Terrassement VRD : SARL Jourdain Michel (Moncoutant-sur-Sèvre)
• Espaces verts, clôture : SARL Vion environnement (Cerizay)
• Gros Oeuvre : Clazay construction (Bressuire)
• Couverture étanchéité : EC21 (La Crèche)
• Menuiserie extérieure : BGN (La Crèche)
• Doublages, cloisons sèches, plafonds : SAS Clochard Dolor (Bressuire), Vergnaud (Saint-Aubin-le-Cloud)
• Menuiserie intérieure bois, mobilier : SARL Menuiserie Bodin (Parthenay)
• Plafonds suspendus : SARL Tremelo (Chalonnes-sur-Loire)
• Carrelage, faïence : SARL Fauchereau carrelages (Bressuire)
• Revêtements de sols souples : SAS Bouchet Frères (Biard)
• Peinture : SAS Pierre Girard (Coulombiers)
• Plomberie, sanitaire : SAS Meunier GC (Thouars)
• Chauffage ventilation : CIGEC (Châtillon-sur-Thouet)
• Electricité : CIGEC (Châtillon-sur-Thouet)
• Photovoltaïque : Ineo Centre (Thouars)
• Capteur géothermique vertical : Geo For (La Chevrolière)